まずはお会いします
すまいの計画や、相談ごとなどについてお伺いします
なにかまとまっていれば、メモしてみてください
現地のようすをしらべます。
このときに敷地の図面などがあればお持ちください
はじめの提案をします
計画のおよその内容が分かるようなような図面などを提案します
平面図や立面図、改修の方針や概要など、必要なもの
計画や相談にたいする提案としてふさわしいか、話し合います
ここまでは費用はいただきません
相談を続けるか確認します
引き続き進められそうであれば、次の設計や計画に進みます
この段階で、業務委託契約をむすびます
委託金をお願いします
（新築の場合：10万円~ リフォームの場合：5万円~）
この費用は設計監理契約が成立した場合は設計監理料に充当し、不成立の場合は返金出来ません
計画を進めます
つぎの計画案を提出します
合意ができた場合は、つぎに進みます
設計契約をかわします
建築設計監理契約を結びます
工事費の10％を目安として下さい、改修や工事費の低い場合は料率が上がります
設計監理料の30％をいただきます
基本設計をおこないます
新築の場合は、平面図、立面図、断面図、仕上表などを作成します
工事費の10％を目安として下さい、改修や工事費の低い場合は料率が上がります
内容について、打合せ、話し合いをおこないます
実施設計をおこないます
ひきつづき、工事見積が出来る実施設計の作成に進みます
詳しい間取りや内部の仕上げ、家具なども決めていきます
おおよそ、２週間に１回程度打合せを重ねます
実施設計の完成で、工務店に見積依頼をおこないます
この時点で、設計監理料の30％をいただきます
工事請負契約に立ち会います
監理業務を行います
工務店の見積金額を調整し、請負契約を結べるようにします
つぎは、工事着工です
着工後は、週に１回程度現場での監理をします
建て主さん、工務店、私たち設計のトライアングルで良い建築をめざします
上棟時（建物の骨組みが出来たとき）、設計監理料の２0％をいただきます
工事完了後、竣工検査をおこないます
設計監理業務を終了します
終了時に、設計監理料の追加精算をおこない、残金をいただきます
お会いしてからここまで、新築の場合ではおよそ１年ほどかかります
設計業務はここで終了ですが
竣工後も定期点検や、お家のようすなどを見にうかがいます